国家市场监管总局29日召开视频会议启动了“保价格、保质量、保供应”系列行动。物美、阿里巴巴、中粮集团、沃尔玛(中国)、首农集团、伊利集团、武汉中百仓储超市有限公司等企业负责人通过视频连线向全国消费者做出庄严承诺:疫情防控期间保障防疫用品、重要民生商品价格不涨、质量不降、供应不断,众志成城,坚决打赢疫情防控阻击战。

第三届进博会将首设公共卫生题材 开启“边招展、边对接”模式

进口博览局招商处处长王宏伟说,尽早公布名单,还将帮助各地政府提早了解外商信息,接洽投资,持续放大进博会“溢出效应”,吸引更多外商投资“增量”。

法国舆论认为,由于官方划分的三阶段放宽“封城”措施的有关步骤仍比较模糊,目前尚不能判断第二次“封城”结束的具体日期。阿塔尔还确认,在12月1日之后民众外出仍必须携带出行证明,“旅行的限制”仍然继续有效。

法国农业部22日表示,法国西北部厄尔-卢瓦省的一个水貂养殖场最近发现变异的新冠病毒,官方命令对养殖场内1000只水貂进行扑杀。与水貂发生接触的所有法国农民已接受病毒检测,结果均为阴性。(完)

不过,克尔瑞研究中心22日称,通过调研新房市场48个城市6880个项目发现,有近7成实体售楼处尚未开放,仅20%的城市售楼处开放比例高于60%;调研二手经纪25个城市8383家门店,其中6成门店处于关停状态,另外4成门店多数已转换为线上办公,仅4%人员提供实体服务。

经过艰苦努力,目前疫情防控形势积极向好的态势正在拓展。当前,一些地方已经开始有序复工复产,就房地产行业而言,积极信号正在积累。

国家会展中心(上海)进口博览会展览部总经理助理王斌杰介绍,今年展商名单的公布相比往年时间提前了一个多月。首批143家企业中,逾半数是世界500强和行业龙头,多数展商是进博会的“老朋友”。这些来自美国、日本、德国、法国、意大利、瑞士、新西兰等国家和地区的企业,签约展位面积超过10万平方米,大量企业将携新产品、新技术参展。

多地纾困房企 缓解短期资金压力

截至目前,第三届进博会已签约展览面积超过规划面积的50%,报名参展企业超过1000家,总体招展进度比前两届同期更快。进口博览局将通过非接触办展、云签约等方式,持续推进招展工作,做好第三届进博会筹备工作,确保进博会“越办越好”。

也就是说,苏州相城区不仅落户门槛降低,符合一定条件的高技能人才还可以绕开楼市限购政策,直接买房。

严跃进预计,从3月份开始,类似下调公积金贷款首付比例的情况,会逐渐增多,购房交易行情有望改善。克尔瑞研究中心认为,更多二、三线城市将局部乃至全面放松调控,市场下行压力较大的城市甚至会出台购房补贴、税费减免等稳定房地产市场的政策。

补贴降临后 降首付政策出现

克尔瑞数据研究中心此前称,已有河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、无锡、南昌、杭州等10多个省市,出台针对房地产行业尤其是房地产企业的阶段性纾困新政。之后,有数据显示,出台类似政策的省市达到了20多个。梳理发现,纾困政策主要包括延期或分期缴纳土地出让金、降低土地拍卖保证金比例、放宽预售条件、延期缴纳税款、有困难的企业可申请减免房产税与城镇土地使用税等。

从城镇各项收入占比看,工资性收入仍占据城镇居民收入重头,收入多元化势头逐渐显现,收入结构得到一定改善优化。2019年,城镇居民可支配收入仍以工资性收入占比最高,达67.6%,但比2012年下降5个百分点;经营性净收入与财产性净收入占比分别为6.8%与5.6%,比2012年提高2个百分点和3.7个百分点;转移性净收入占比为20.0%,比2012年下降0.7个百分点。

面对这种情形,稳定房地产市场的政策便提上日程。回顾持续至今的稳楼市政策,多地、多部门最开始是在供给端发力,即从纾解房地产企业面临的短暂困境入手。

爱茉莉太平洋中国总裁高祥钦说,“边招展,边对接”,参展商与采购商能前置沟通,在展会前就有了充足的时间做准备,更深入地了解中国市场。企业今年在第三届进博会上的展台面积将“翻番”,年内还将在中国市场引入新品牌,开设中国首店。

为保障企业复产复工,苏州市相城区2月20日发布通知,对有来“相”就业意愿的全日制本科及以上学历的人才,放宽有关限制;畅通人才购房绿色通道,将工作满3个月的高技能人才纳入人才证明开具范围,在区内购房不受户籍、社保、积分等限制条件的影响。

2月20日,南京市住建局发布《关于有序恢复商品房销售的工作方案》,方案指出,对人员密集流动性大的玄武、秦淮、建邺、鼓楼等主城区,坚持疫情防控优先,安全有序积极推进售楼处开放销售;对栖霞、雨花台、江宁等区域,在安全可控前提下全力推进售楼处开放销售。

谢逸枫表示,去年甚至更早之前,一些城市已经陆续放宽限价、限售、限签等调控政策。受疫情影响,三四线乃至弱二线城市的限购、限贷也有可能在今年3、4月出现调整,但这种调整会比较缓慢,不会出现一下子全部放开的局面。(中新经纬APP)

成都一处楼群 中新经纬 董湘依 摄

根据当晚发布的官方疫情数据,法国22日新增确诊病例13157例,累计确诊病例为2140208例。法国新冠肺炎死亡病例现为48732例,新增死亡病例214例。法国病毒检测阳性率降至14%。

2月21日,河南省住建厅等部门称,在确保疫情防控情况下,支持疫情轻微区域房地产企业办公场所、售楼部、项目施工现场全面复工、应复尽复,指导疫情影响较重区域有序复工复产。

对于购房补贴政策,严跃进称,驻马店的补贴政策覆盖面比较全,也注重了购房者的职业和特性。近期,包括衡阳、马鞍山在内的多个城市都有类似举措面世,预计购房补贴将会成为稳楼市的重要工具。

小区 中新经纬 熊思怡 摄

到了2月21日,河南省驻马店市发文称,将住房公积金贷款额度由45万元提高到50万元;首套房的住房公积金贷款首付比例由30%下调为20%,二套房贷款首付比例仍执行30%不变;购买首套居住房屋的给予补助,各类人才补助标准200元/㎡,大中专以上毕业生补助标准150元/㎡,农民工补助标准100元/㎡。

从城乡居民收入来源构成来看,2012-2019年间,青海城乡居民四大项收入绝对数和增长情况均有长足发展。其中,城镇居民经营性净收入与财产性净收入快速增长,年均增速分别达到14.8%与27.4%;农村居民工资性收入与财产净收入快速增长,年均增速分别为13.6%、27.4%。

另一方面,由于疫情对中国宏观经济运行产生一定影响,业内也预计,为让经济增长保持在合理区间,金融政策或将出现宽松。例如,2月20日公布了新一期贷款市场报价利率(LPR),与上月相比,1年期下降10个基点至4.05%,5年期以上下降5个基点至4.75%。

面对来势汹汹的新冠肺炎疫情,许多城市都要求售楼部等人员密集场所暂停营业,本来业内期待的楼市“小阳春”就此湮灭。

国家统计局青海调查总队表示,十八大以来,青海省委省政府落地实施一大批惠民举措,特别是向农村农民加大政策倾斜力度,在城乡一体化发展的同时,农村的各项事业发展加速,农民的收入提高,城乡居民收入相对差距也呈逐年缩小趋势,为打赢脱贫攻坚战、决胜全面建成小康社会奠定了坚实的基础。(完)

售楼部逐渐开放 宽松政策相继落地

马克龙将于24日再次发表电视直播讲话,届时可能会对外公布放宽限制措施的具体细节,其中“非必需”商店如何恢复营业,备受法国各界关注。法国总理卡斯泰预计将于下周晚些时候宣布官方的更多相关具体安排。

“这些政策意在缓解房地产企业资金周转压力,支持当地房地产市场及宏观经济健康稳定发展。”上述研究中心认为。

罗氏诊断中国总经理姚国樑介绍,2019年第二届进博会,罗氏诊断共签署了价值21亿元人民币的合作意向,今年将在进博会上展示个体化医疗、医疗数字化及智能化转型集中展出行业领先的创新前沿技术。

克尔瑞数据研究中心称,全国有100余城暂停开放售楼处,90余城房源零供应,24个城市春节假期期间(除夕至初六)出现零成交,较疫情爆发前一周环比下跌 93%。随后一周扩大至27个城市零成交,较去年节后一周成交暴跌95%。

中国远洋海运集团有限公司运营管理本部副总经理孟晔 介绍,在前两届进博会上,集团所属企业与全球合作伙伴签署了合计34个采购协议和2个运输合同,总计成交18.5361亿美元。展商展品信息一直是采购商重点关注的“干货”、“硬货”,“边招展、边对接”,企业可以尽早对接,加速做好准备和对接工作。

在各地相继出台供给端扶持政策的同时,一些房地产行业协会就开始建议从需求端入手,改善市场环境。例如,安徽省房地产商会、江西省地产协会等协会提出多个举措,包括适当放宽限购政策、降低按揭首付比例、减少二手房交易税费等。不过,这些建议只是行业协会的想法,并没有真正落地。

阿塔尔表示,政府初步考虑在12月1日左右重新开放“非必需”商店,并强调总统马克龙重视相关商店工作的价值。餐馆和酒吧等场所在今年年底前仍不能恢复开放。

2月14日,湖南衡阳市十部门发布共计17条的楼市政策,除了针对企业端的优惠政策,在购房需求侧,衡阳还推出购房补贴、扩大人才购房补贴对象范围、加大住房公积金支持力度等措施。根据规定,对购买新建商品房(含住宅和非住宅)和存量住房,签订网签协议并缴纳契税,所缴契税税率为1%的予以全额补贴。非“双一流”大学全日制本科生一次性购房补贴5万元。

从农村各项收入占比看,工资性收入增长成为农村居民增收亮点,收入构成更趋合理。2019年,农村居民工资性收入占比达到31.5%,比2012年提高5个百分点;经营性净收入与转移性净收入占比分别为37.4%和27.6%,比2012年下降5.1个百分点和2.0个百分点;财产性净收入占比为3.6%,比2012年提高2.3个百分点。

“松下对中国经济充满信心。”松下电器中国东北亚公司副总裁赵炳弟介绍,松下非常珍惜进博会提供的机遇,一直都是进博会的积极参加者,去年8月就提交了第三届进博会参展意向书。“中国政府强有力的疫情防控措施、持续开放的营商环境、消费者不断增长的对美好生活的需求以及在人才方面的优势等,都足以让我们相信,继续深耕中国市场的决断是正确的。”

不过,中原地产首席分析师张大伟却中新经纬客户端表示,这些政策对缓解房企短期资金压力能起到一定作用,但缓交不是不交,对稳定市场的作用不大。上海易居房地产研究院副院长杨红旭称,地方政府主要是针对受疫情影响不能正常开工、销售、拿地等的房地产开发企业给予一定的扶持政策,主要针对供给侧,但决定房地产短期市场变化的因素在需求端。

驻马店将首套房公积金贷款首付比例由30%下调为20%,引起市场关注。张大伟指出,这是全国第一个下调首付比例的城市。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示,调整首付比例是很强的“暖楼市”政策,将刺激购房需求。

2月24日,中国人民银行副行长陈雨露表示,人民银行会让稳健的货币政策更加灵活适度。继续保持流动性合理的充裕,通过政策利率的引导作用让整体市场利率继续下行,降低企业的融资成本。

中新经纬版权所有,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编以其它方式使用。

北京房山区一小区外景 中新经纬 薛宇飞 摄

12日,进口博览局在上海公布了第三届进博会的首批143家参展企业名单,并同步发送给全国各交易团,助力参展商与采购商尽早对接。

2012-2019年,青海农村居民人均可支配收入从5594元增长至11499元,年均增长10.8%;城镇居民人均可支配收入从18336元增长至33830元,年均增长9.1%。与此同时,全国城乡居民收入比从2.88:1收窄至2.64:1,缩减比例为8.3%,青海城乡居民收入差距收窄进程快于同期全国平均水平。

法国疫情有趋于稳定的迹象,加之圣诞假期即将来临,官方已经开始着手制定相应的计划。法国政府发言人阿塔尔22日表示,放宽“封城”措施将分为三阶段进行,第一阶段将从12月1日开始,第二阶段是圣诞及新年假期,第三阶段将是明年1月之后。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫分析称,虽有一些针对房企的相关政策出台,但并非全国性的,企业融资依旧较严,稳定市场还要在需求端发力,让企业通过销售回款来改善资金状况。克尔瑞数据研究中心认为,疫情使得原本就处在下行阶段的楼市更加低迷,随着疫情控制得力,政策支持主体也会由各类房地产企业转向对购房需求的刺激,各地会因势利导、因城施策。